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1. 杭州新房购房付款流程？
2. 历史新高！今年一季度，杭州卖了49357套新房！新政接连出台后，杭州楼市出现多个新趋势！哪些房源受欢迎？
3. 杭州购房夫妻可以一方个人购房吗？
4. 杭州购房补贴申请流程？
5. 杭州购房冻结资金比例？

杭州新房购房付款流程？

第一，选好楼盘，按要求冻结保证金

第二，一般一周左右就摇号公布结果

第三，中签后到现场选房，转为定金

第四，开发商一般通知三天左右交完首付办按揭，中途可能也会出售车位，看自己需求。

第五，没摇中的一直重复第一步就行，毕竟我也是摇了整整一年四五十个楼盘的人！

历史新高！今年一季度，杭州卖了49357套新房！新政接连出台后，杭州楼市出现多个新趋势！哪些房源受欢迎？

二手房能卖出5万套那才叫热，新房卖出了4.9万套那叫狠！从土地流转、房屋建造、房产定价、摇号中签、完成交易***服务，并且已经形成了一个得心应手的循环系统。稳房价更是轻而易举，重点还是在于核心根源的土地销售。

新房二手房的倒挂差价在这里，有些热盘的差价居然可能接近万元/平米，一套房产跟周边二手房相比少则50万，多则100万。于是，刚性需求想摇号却未必可以摇到，而且高高在上的房价也不是***都有钱；可投资性群体却是蜂拥而入，最终实现了财富的再升值。

杭州，二手房供应量此前一致保持在12万套以上的挂牌数量，而最近跟着上海、深圳等地进行的二手房的调控政策，一下子掉到了8万多套。这道不是突然销售出去了4万多套，而是一些胡乱标价的房产被清理出局。可二手房市场还是不够火热，这就是二手新房一半是海水，一半是火焰。

那到底选择市中心的老破小二手房，还是远在天边的摇号新房好呢？从供应量上看，在***的土地供应会源源不断地推进，而在市中心的未来社区改造中得到一定的改善。一些单价2万且距离市中心30公里开外的房产还是要敬而远之，想想首都郊外的房价下跌就知道为什么？一旦出现房价下跌，首当其冲就是那些远郊房产。而市中心还是会由于其稀缺***而保持相对稳定。但最好的投资应该还是城市扩张中的近郊，毕竟在人口不断涌入中很快就会变成了城市的核心位置。

但随着全国铺天盖地的房产新政出台，未来的房价盲目上涨的趋势已经被掐住，杭州想要通过购买二手房来得到投资大回报的时代已经终结，可摇号中签获得暴利的机会还是存在。只要摇到就是赚到（主要是针对近郊的低价红盘）。而且，这种操作还会继续，摇啊摇！一种新的房地产销售模式正渐渐形成，以价换才明知的策略。大家一起摇起来！

杭州购房夫妻可以一方个人购房吗？

夫妻一人杭州户口，一人外地户口无社保可以买房。限购政策而言，均以家庭为单位的，夫妻双方任何一方是杭州户籍就被认定为杭州家庭，无论另一方是否符合购房资格，都可以直接在杭州购房。杭州市，简称“杭”，古称临安、钱塘，浙江省辖地级市、省会、副省级市、特大城市，杭州都市圈核心城市，***院批复确定的浙江省经济、文化、科教中心，长江三角洲中心城市之一。

可以。

夫妻买房可以写一方单独所有。婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。

杭州购房补贴申请流程？

1. 相对简单。
2. 因为杭州市***鼓励人们购买住房，提供了购房补贴政策，申请流程相对简单。
首先，购房者需要准备好相关材料，包括身份证、户口本、购房合同等。
然后，前往杭州市住房保障和房屋管理局或相关部门，填写购房补贴申请表，并提交所需材料。
接下来，经过审核和审批，如果符合条件，购房者就可以获得购房补贴。
3. 此外，购房补贴申请流程还可能涉及到一些细节和特殊情况，例如购房补贴的具体金额和发放方式等。
购房者可以咨询相关部门或者通过官方网站了解更多信息，以确保顺利申请到购房补贴。

杭州购房冻结资金比例？

根据杭州市住建局发布的《关于进一步加强房地产市场调控的若干意见》，杭州市对个人购买首套住房和第二套住房的购房资金首付比例分别不低于35%和50%，并实行差别化信贷政策。这意味着，个人在杭州购买首套住房需冻结首付比例为35%的资金，购买第二套住房需冻结首付比例为50%的资金。

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